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企业房产抵押应急贷款,自建房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住房应急贷款,购房合同抵押大额消费贷款等住房抵押借款的条件：
北京抵押住房借款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房借款人提供住房共有人的所有人签字同意书,北京住房借款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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北京住宅抵押贷款,商品房产贷款,抵押个人房子生意贷款,小产权房屋抵押生意贷款,抵押住宅教育贷款,抵押个人购房合同教育贷款等需要准备的住宅贷款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、北京住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、住宅贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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